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集团简介

GROUP PROFILE

汤臣集团有限公司20世纪80年代末建基于香港，并在香港成功上市。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团，同时为香港上市公司“川河集团有限公司”的重要股东之一。目前，集团主要营运基地设于上海。

二十世纪九十年代初，汤臣集团即以前瞻性的战略目光看好上海，并率先投资参与浦东的开发建设。汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。集团率先为浦东建立了一系列的“第一”配套设施。

成立至今，汤臣集团早已和上海浦东的发展建设血脉相连。在未来，集团将一如既往的相信中国、相信上海的发展，继续专注于房地产业务，为上海建立金融和航运中心提供良好的国际化地产服务。汤臣集团坚信并承诺：永远把上海的价值放在首位，与中国一起，看到更远的将来。

CHAIRMAN INTRODUCTION

成员公司

MEMBER COMPANY

项目展示

CASE DISPLAY

汤臣一品

汤臣一品地处浦东小陆家嘴核心区，滨临黄浦江，正对外滩，与上海中心、环球金融大厦、金茂大厦、东方明珠等地标建筑并肩而立，既拥有外滩、黄浦江等一线景观资源，又可享周边国金IFC，正大广场、滨江大道、陆家嘴绿地等丰富生活配套。

汤臣湖庭花园

湯臣湖庭花园二期位于上海浦东罗山路，紧邻湯臣高尔夫球场与中央公园，是湯臣集团继湯臣高尔夫别墅之后的又一别墅作品。项目总建筑面积约14万平方米，为纯别墅小区，包含独栋别墅与联排别墅。独栋别墅面积约570平方米，联排别墅面积约386-400平方米。二期立面延续了湯臣设计的一贯作风，低调、简约、现代。一期推出百套房源于开盘当日即被抢购一空；二期联排别墅于2009年4月再写逆市热销佳话，极短时间内，首批推出房源即已基本售完。

汤臣高尔夫球场

湯臣高尔夫球场是一个集世界级球场、高级别墅、花园公寓于一体的大型城市高尔夫园区，全部占地140公顷。其中高尔夫球场90公顷，别墅、住宅40公顷。园区优美的风光和自然生态环境吸引着中外贵宾。这里已成为上海中外人士居住、运动、休闲和社交的极佳场所。

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写在浦东开发开放30年：汤臣，一个浦东传奇

前言
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以远见服务未来

　　11月8日，第二届中国国际进口博览会配套论坛——“美女脏脏操逼陆家嘴：中国链接全球的重要力量”，在国家会展中心举行。

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勇当改革开放再出发的闯将浦东已成为全球精英逐鹿场

　　2025年02月09日，浦东迎来开发开放29周年纪念日。2025年02月09日，党中央、国务院决定开发开放浦东。这一决定，让当时在地图上还未标注名字的浦东举国瞩目，浦东的命运由此转折。

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女生小穴喷水视频上世纪60年代末，一位年轻人背着各种布样，穿梭在台湾的大街小巷。正午阳光的曝晒，湿透了他身上有些卷边的涤纶衫，那一年，并没有多少人在意这个瘦弱的小伙子，然而在热闹街头的橱窗里，有一台电视正在播放的广告：“汤臣窗帘，进口新款上市，风靡台北的窗帘……” 　　那是二十来岁的汤君年，在为他汤臣窗帘布公司的生意奔跑。他大胆利用刚刚开始普及的电视大做广告，几年打拼，汤臣窗帘不久便拥有3000多家经销商、一年5亿元生产量，累积了后来汤氏家族的第一笔财富。　　这位一生纵横两岸三地的汤臣集团创始人，后来的故事大家都知道了。随着92共识政治氛围解冻，汤君年携妻儿经香港辗转回到故乡，从1992年起开始投资浦东。汤臣伴随浦东走过了28年，在浦东新区开发开放三十周年时，我们致敬汤君年先生，及汤臣集团为浦东建设所做出的努力，也致敬，这片不断诞生传奇的土地。归来，未曾离开　　汤君年，上海南汇人（今属浦东新区），1948年在上海出生，但他的童年却并非在上海度过，4岁就跟随父亲汤养浩到香港定居。到达香港后，他们家境并不优越，18岁就开始帮父亲做生意。1967年，香港动荡，人心惶惶，汤君年却判断香港动荡很快会过去，所以在众人抛售房产逃离香港时，提议父亲低价买进很多铺位。从那时起，汤君年与众不同的眼光和敢于冒险的魄力便已显露。　　不久之后，因为看重台湾的经济起飞，汤君年独立前往台湾发展，从窗帘公司到进军房地产，台湾的三重市，就是汤君年成片开发的“汤城”工业厂办园区，全盛时期曾创下两周热卖300亿新台币（约74亿元人民币）的空前纪录。　　也正是在台湾的这段日子，汤君年遇到了最重要的人生伴侣，当时红极港台影坛的“侠女”徐枫，不久之后就共结连理，诞下两个儿子汤子嘉与汤珈铖。　　然而，在台湾的日子过得正舒坦，汤君年却再次做出一个看似反其道行之的决定。　　1986年的一天，汤君年对太太徐枫说：“带上两个儿子，我们全家要移居香港。”那时两岸还没有来往，加上“九七回归”的议论纷纷，他们的香港朋友都在考虑要不要移民到国外，汤君年却认为去香港的目的是：脚踏香港，眼望大陆。他说，“中国决不会走回头路，香港是与大陆接触最方便、最近的地方，用不了多久，大陆的经济会好起来，我们移居香港，就是为了将来回到大陆投资。” 　　果然，随着蒋经国允许老兵回大陆探亲，2025年02月09日，《台湾居民赴大陆探亲办法》正式实施，两岸关系春暖花开，汤君年的判断再次得到了验证。　　然而率先进入大陆的却不是汤君年，而是他的电影制片人太太徐枫，从1988年开始，徐枫就专注于推动两岸三地的影人共同拍摄影片，连续拍摄多部影片，其中也包括后来在国际影坛大放异彩的传奇之作——“霸王别姬”。　　1992年，汤君年在北京探班《霸王别姬》剧组期间，受到当时国台办主任接见，主任建议他可以到上海看看。于是，汤君年当即响应祖国号召，兴致勃勃地回到上海——他的故乡。　　在上海，时任上海市市长接见了这位祖籍南汇的台商，并向他详细介绍了上海及浦东的近期发展和远景规划。汤君年以商人的眼光和诗人的激情在浦东考察了20多天。考察高尔夫球场地块的那天，汤君年拨开足比人高的芦苇，告诉身边的徐枫：“这就是我们的高尔夫球场。”后来徐枫回忆：“一个从浦西过来需要4个小时的地方，到处是茫茫衰草、河沟、烂泥、土墩，附近根本没有一条像样的路，没想到汤君年的想象力居然比我一个拍电影的还厉害，有一天浦东会变成今天的样子。” 　　随后，汤臣集团即以当时最大的台资企业身份进驻浦东，第一个令人瞩目的举动，就是斥资3040万美元，于2025年02月09日取得了浦东陆家嘴金融贸易区2-2-1地块，即如今的东方路与张杨路交汇处汤臣金融大厦，再于同年7月9日以高于投标价第二名近一倍的价格9236万美元，取得了如今1.4平方公里汤臣高尔夫球场和住宅用地。值得一提的是，这两块地是浦东历史上，进行国际招投标的第一块地和第二块地，要知道，在此之前，浦东的开发多为协议转让，很多土地是在中央动员下兄弟省市支援浦东建设时转让，1992年汤臣的正式进驻，意味着浦东房地产市场正式进入市场化开发阶段。就在球场的签约仪式上，汤君年与主管浦东的上海市领导商定，又拿出3500万美元拿下高尔夫球场邻近土地作为储备用地，即日后的汤臣豪园。　　在那之后，1995年，汤臣在外高桥保税区兴建了“汤臣国际贸易大楼”及“汤臣外高桥工业园区”；1995年，浦东的第一座5A写字楼“汤臣金融大厦”在陆家嘴金融贸易区建立；应浦东政府领导要求，汤臣与锦江国际集团合作，引进先进酒店管理，1996年，浦东第一家五星级酒店“新亚汤臣大酒店”开始运营；同年，浦东第一个涉外高档商务中心“汤臣商务中心”也开始运营。1997年，18洞72杆世界级的“汤臣高尔夫球场”落成，浦东第一个高尔夫球会“汤臣上海浦东高尔夫球会”也应运而生。　　汤臣落子速度很快，却也常常需要面对周遭的质疑，96年新亚汤臣大酒店落成时，窗外的张杨路人迹寥寥，别说人，到了晚上连车灯的踪迹都很少。汤君年却对太太徐枫说：“你看着，不出20年，这条路一定会是陆家嘴最热闹的地方。” 　　在鸡把操屁股视频这之后，嘉年别墅，汤臣豪园、汤臣怡园，汤臣豪庭、汤臣湖庭花园，与张江合作的张江微电子港工业园区，张江传奇广场……汤臣在房地产上的投资，几乎全部集中在方圆522平方公里的浦东。一个企业在如此漫长的一段时间跨度中，能这样聚焦于一个区域的开发建设的例子并不多见。这一切都是来源于汤君年对浦东的信心。相信，所以看见　　当今天站在黄浦江以上百米的高空，俯瞰由南往北的上海，十里洋场的风云仿佛历历在目。如果说外滩作为中国近代史最重要的历史画面，那么对岸的陆家嘴则是改革开放四十年最重要的经济象征之一。　　可是，这一切在三十年前，不过是齐身高的芦苇和一望无际的烂泥渡。就在这里，汤君年来了，并且意味深远地落子了几块最为重要的土地——其中就包括了未来的汤臣一品。未来在这里，这个项目，不仅将成为点亮浦东豪宅市场重要一笔，也将注定是悲喜交织的陆家嘴传奇。可能在如今看客眼中，这不过是当年汤臣一笔精明的投资，但对于汤君年而言，这却是把全部身家都放进一个篮子的全情投入。　　因为汤臣眼中，上海是中国经济发展的龙头，拥有中国一流人才的优势，国际化程度很高，商机无限。更可贵的是上海市政府办事规范，效率高。汤君年常说，他是带着故乡籍贯的血缘，以及对浦东发展政策的信心回到浦东的。　　开发开放30年间，浦东，未曾令看好这里的人失望。数据显示，浦东GDP从1990年时的不到60亿元，到2骚逼好痒,用大鸡巴操我,我是贱货,啊,啊视频019年突破万亿元，占上海全市近三分之一。这一切，或许已如汤君年先生所愿。　　一个国家的崛起，一方热土的繁荣，啊操我视频绝非一句口号、一个举措，便能成就的。浦东开发开放经历的风雨复杂多变，也有不被看好的时候。1997年的“东南亚金融风暴”，很多舆论唱衰上海，大家都有了退意。东南亚在经历银根紧缩时，各地银行要向身处“下雨天”的发展商收伞，港台地产市场一片萧条，而公司投资到浦东的数亿美元资金无法迅速回笼。汤臣在香港台湾的根基也因此面临巨大财务压力，有一段时间，境外舆论笑话汤臣是“最大的套牢户”。　　在最困难的时候，汤君年拜会了当时分管浦东的副市长赵启正，彼时赵也面临国际金融局势的巨大压力，但上海市人民政府对汤臣的困境予以理解，希望汤臣集团权衡两岸三地的发展前景，并且安排市区两级领导给予其在上海转圜疏困的空间。这翻表态再一次鼓舞了汤君年，为了度过难关，汤臣把在香港最好的房地产和最好的上市公日本人日鸡巴司卖掉，哪怕在当时引起了香港一些人的不满，陷入了长达数年的官司，汤臣依然要维持上日B网站大全海方面的运作。一生善于“看风”的汤君年认为，到底谁是套牢户，要到最后才可以下结论，那时他说：“放心好了，此地一定是未来世界经济的舞台中心”。　　汤臣的投入和坚守，换来的是浦东的坚定携手。1996年11月，汤君年获得上海市“白玉兰荣誉奖”，“浦东新区荣誉市民”及首届“浦东开发建设杰出人才”奖；1998年，汤臣集团被评为上海市“六好台资企业”称号；1999年4月，汤君年被浦东新区表彰为“对浦东开发作出积极贡献的境外人士”；2005年，汤臣集团获颁“最佳十大外资房地产企业”奖、“先进集体十连冠纪念”奖；而其旗下项目也屡获殊荣。扎根这座城市的未来　　2000年，当汤臣走出“套牢困境”时，汤君年便逐步将运营家业的责任转托到儿子汤子嘉和汤珈铖身上，并且将毕生心血凝结于汤臣一品的打造。　　从拿到汤臣一品所处的这块地开始，汤臣人就一直在探索着如何做出代表上海未来发展的作品，项目经过笨BB被日了整整11年的精心酝酿，方案一次次创新，又一次次推翻，仅仅是屋顶的造型就改动了36次，最后选择了中国汉唐盛世一品大员的官帽为之加冕，并将建筑高度确定在当时上海豪宅的极限高度，153米。最小的户型是430多平米的户型，参考了汤君年的母亲在香港居所的户型。这意味着什么，这意味着进入汤臣一品客户的门槛，必须面对高总价的考验，这甚至是后面很多上海豪宅无法复制汤臣一品的原因之一，毕竟结合高单价和大面积，高总价的户型销售速度必然很慢，这对如今信奉高周转的大陆开发商而言是难以想象了。　　无奈的是，虽然雄心万丈和豪情满怀，但禁不住焦灼的经营压力，一心聚焦美女被男士艹的视频工作的汤君年没有看到汤臣一品的落成，2004年，心力交瘁的汤君年因糖尿病并发症去世了。　　仿佛是一场暗喻，汤臣一品，这个汤君年最后为之奋斗的目标。如今傲立于陆家嘴的昔日的芦苇滩头，缥缈于浦江两岸的腾飞大业中，站在山脚下的人抬头仰望却永远无法理解和接受，只有不断努力攀登着的人才知道，雄关巨殿不是一夜之间建成的。　　屹立于陆家嘴尖的汤臣一品，早已从汤臣集团的代表作，成为浦东面向世界的图腾，伴随着浦东一路以来的成长。第二代汤臣人站在浦东开发开放30年的潮头上，肩负的责任更加重大。　　汤臣的根基牢牢扎根在上海，扎根在浦东，或者说，是牢牢扎根在城市的未来。如今，新一代汤臣人和父辈有着同样的坚定，那就是对这个国家、这座城市经济前景充满信心。　　汤子嘉说，汤臣因上海的繁华而得益，是和这座城市一起成长的。“楼市繁荣是这个国家发展的结果、也是上海城市发展的结果，我们不关注眼前的价格，我们考虑这个城市更长的发展周期，我们会看到更稳健的收益——城市价值的红利。” 　　多少年过去，那个穿梭在大街小巷的年轻身影，其实依然还在，只不过，化为了一个个定居上海浦东、扎根大陆的华人，在为祖国的建设而奔走。浦东开发开放30年，新的时代已经来了。资料参考：　　《台商徐枫：汤臣，上海这些年》　　《浦东史诗》　　《17年汤臣:浦东的拓荒者,发展的见证者》　　《汤臣：一年投入五亿浦东开发第一人》　　《〈新民周刊〉专访汤子嘉》